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1、已办理永州现房证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,现房减掉此前抵押贷款金额还有余值.
3、抵押的现房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、永州抵押的现房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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永州住宅借款资料:身份证、户籍簿、结婚证、房地产证、土地证(房地产票)、收入证、银行流水、营业执照.二次抵押需要提供借款合同.
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永州房子抵押借款有什么优势?
1、利率相对较低,由于借款人提供了房子作抵押,永州借款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借款人较低的利率;
2、房子借款期限较长,用房子抵押借款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年;是很多借款人的首选;
3、借款额度较高,房子抵押借款的额度最高可达房子评估值得八成,可以解决借款人大额资金需求的困难;
4、抵押企业房产生意贷款,抵押适用房子应急贷款,抵押商住两用房屋大额贷款,抵押全款住房经营贷款,经济适用房本助学贷款等审批率相对高;
5、永州能用他人房子作抵押(只要房子所有权人知悉并签有同意书);
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